ZS: Zákon o pozemkových úpravách může vést k poškození rolníků

Nový zákon o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech, který nabude účinnosti od 1. ledna 2003, může podle předsedy Zemědělského svazu (ZS) Miroslava Jirovského vést k poškození řady zemědělců hospodařících na pronajaté půdě. Norma totiž stanovuje, že rozhodnutím pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv k pozemkům v rámci pozemkové úpravy zanikají dosavadní nájemní vztahy k dotčeným pozemkům. Zemědělec hospodařící na takové půdě v nájmu tak ztratí právní nárok využít a prodat založenou úrodu. Obecná úprava občanského zákoníku určuje, že nájmy zemědělských pozemků je možné vypovědět pouze v jednoroční lhůtě k pevně stanovenému datu - 1. říjnu. Důvodem je respektování vegetačního období a způsobu zemědělského hospodaření. Podle nového zákona o pozemkových úpravách však nájem zemědělského pozemku zanikne již dnem právní moci rozhodnutí pozemkového úřadu o výměně nebo přechodu vlastnických práv k pozemkům, tedy kdykoli během roku. Problémy by však čekaly i nového vlastníka. Vznikla by mu totiž povinnost zaplatit dosavadnímu nájemci bezdůvodné obohacení, spočívající v zanechání rozpracované výroby na pozemku, uvedl ZS. Záležitost lze podle svazu řešit novelizací zákona, například stanovením, že ode dne vytýčení pozemku v terénu novému vlastníku vzniká právo existující nájemní vztah vypovědět v jednoroční lhůtě k 1. říjnu následujícího roku.