Novela zákona změnila podmínky prodeje státní půdy

Novela zákona č. 95/99 Sb., o prodeji státní zemědělské půdy, která nabyla účinnosti 6. srpna letošního roku, mění vněkterých případech zásadním způsobem dosavadní podmínky jejího prodeje. Upozornila na to dnes tisková mluvčí Pozemkového fondu ČR (PF) Světla Prokešová.

Při veřejné nabídce dostávají přednost před všemi ostatními žadateli restituenti, kteří mají nevydaný pozemek v téže obci nebo v sousedních katastrálních územích. Restituentům, kteří mají nárok na náhradní pozemek od Pozemkového fondu, je možné vykrýt jejich nárok pozemky pouze do 31. 12. 2005. Po tomto datu jim jejich nárok nezaniká, bude ho však možné vyřídit pouze finančně a ne v pozemcích. U nově vydaných restitučních rozhodnutí bude dvouletá lhůta na možnost vybrat si pozemek.

Pokud se nepřihlásí restituent s tímto přednostním nárokem, má přednostní nárok na prodej ten, kdo měl pozemek v nájmu 3 roky před vyhlášením prodeje. Novela zkrátila lhůtu

z původních pěti let na tři roky a zvýšila maximální výměru s využitím přednostního práva

z 300 ha na 500 ha půdy a s možností využití tohoto práva z původních 50 procent pronajatelé půdy na 70 procent. Zkracuje se také doba, po kterou byla nabídka pozemků zveřejněna ze

3 měsíců na jeden měsíc. Mění také způsob soutěží podle u pozemků, u nichž nedošlo k přednostnímu prodeji a o které projevilo zájem více žadatelů. Z původního systému, kdy byla smlouva uzavírána pouze s vítězem soutěže, stanoví nově Pozemkový fond pořadí osob a pokud vítěz neuzavře smlouvu do 45 dnů, prodá fond pozemek druhému zájemci v pořadí, pokud ani ten smlouvu nezavře, nastupují osoby na dalších místech. Při soutěžích může být požadována kauce. Zpřísňuje se také splácení kupní ceny, kdy z původního třicetiletého splácení všech pozemků jsou z tohoto režimu vyjmuty pozemky prodané v soutěži až ve druhém kole či třetím kole podle §8 zák.č.95/99, kdy dochází ke snižování ceny.

Novela zákona č.95/99 Sb.také podle mluvčí rozšiřuje možnost bezúplatných převodů na obce

o pozemky, které jsou územním plánem určeny k výsadbě zeleně vzastavěném území obcí.