Prodej zemědělské půdy loni stoupl díky nabídce pozemků státu

Trh s půdou v tuzemsku loni rostl hlavně díky prodeji státních zemědělských pozemků. Počet těchto prodejů se proti roku 2002 zvýšil asi dvakrát na téměř 67.000 transakcí a téměř stejným tempem se zvedla i prodaná výměra na zhruba 71.000 hektarů. Počet obchodů s půdou v držení jiných vlastníků, převážně fyzických osob, loni stagnoval. Prodané plochy stouply mírně na 89.000 hektarů. Vyplývá to z údajů ministerstva zemědělství. Prodej státních pozemků se výrazně zvýšil předloni po schválení novely zákona o půdě, která upravila pravidla nabídky. Od května 1999 do konce loňského roku bylo převedeno do soukromého vlastnictví 121.000 hektarů, což je asi čtvrtina z celkové předpokládané nabídky státní půdy.

Průměrná cena prodávané státní půdy se proti předchozímu roku snížila asi o šest procent na 4,58 koruny za metr čtvereční. Průměrná tržní cena zemědělské půdy naopak mírně vzrostla na 23,18 z 21,68 koruny za metr čtvereční. Veškeré prodávané zemědělské pozemky loni představovaly přibližně 160.000 hektarů. To jsou necelá čtyři procenta zemědělského půdního fondu. Nejvíce se prodávaly orná půda, zahrady a trvalé travní porosty, jako jsou louky a pastviny. K oživení na trhu s nestátní zemědělskou půdou má pomoci nový dotační titul Podpůrného a garančního rolnického a lesnického fondu. Ten dotuje úroky z úvěrů, které si u hypotečních bank na koupi pozemků vezmou zemědělci. Na programu spolupracují GE Capital Bank, Česká spořitelna, Komerční banka a Waldviertler Sparkasse. Fond zatím přijal v rámci titulu Půda přes 50 žádostí o podporu. Podávat je lze od 20. února. Podle odhadů by mohli rolníci s novou podporou koupit během dvou až tří let až 50.000 hektarů nestátní zemědělské půdy. Domácí zemědělci hospodaří z 90 procent na pronajaté půdě, zatímco v EU je tento podíl asi poloviční. Podle předsedy Českomoravského svazu zemědělských podnikatelů Jana Veleby se s podporou státu nákup půdy zvedne. Tempo bude záviset na ekonomice zemědělství, která by se měla zlepšovat díky růstu farmářských cen a evropským dotacím. "Díky státní podpoře se může podle našich odhadů ročně prodat až 100.000 hektarů půdy," uvedl Veleba. Zemědělci jsou podle něj k nákupům půdy nuceni, aby se jejich podnikání stabilizovalo.