Daně z pozemků budou hradit vlastníci

Novela zákona o dani z nemovitostí, která převádí placení pozemkové daně z nájemců na vlastníky, se zatím týká jen menší části zemědělské půdy. Přesto vzbuzuje kritiku podnikatelů i některých vlastníků. Obávají se, že podle nových pravidel daň nestačí do 31. ledna zaplatit.

Ve Sbírce zákonů vyšla novela 30. prosince. »Sotva měsíc tak mají lidé na to, aby zjistili u katastrálních úřadů, zda mají daň platit sami, nebo to mohou nechat jako dosud na nájemcích - zemědělských podnicích,« říká předseda Zemědělského svazu Miroslav Jirovský.

Zákon totiž nově specifikuje případy, kdy má vlastník daň hradit sám. Je to mimo jiné i tehdy, pokud jeho pozemek není v katastru evidován takzvaným zjednodušeným způsobem. To se však dá zjistit jen na katastru, případně dá informaci podnik, který má půdu v pronájmu.

Zemědělští podnikatelé tvrdí, že novela jen způsobí chaos. »Pro nás není problém o odečtenou daň nájemné vlastníků zvýšit, na změně nevyděláme. Ale musíme předělat všechny nájemní smlouvy. Chceme teď aspoň po vládě, aby při nezaplacení daně do termínu vlastníkům nedávala pokuty než se situace vyjasní,« říká Jirovský

Ministerstvo financí včera připustilo, že rychlou změnu zákona možná změkčí určitým přechodným obdobím. Jinak ale žádné drama v novele nevidí. »Zrušení takzvané zjednodušené evidence pozemků se týká zatím jen asi třetiny z celkového počtu 13 tisíc katastrálních území. A z toho zase jen část případů bude mít teď dopad na změny daňových přiznání,« říká mluvčí úřadu Marek Zeman.

V příštích letech se ovšem podle něj nová evidence, a tedy i placení daní vlastníky, zavede na většině území republiky. »Je postupně nutné přizpůsobit evidenci nemovitosti požadavkům na respektování vlastnických práv. Zvyšuje se tak právní jistota pro poplatníka i správce daně,« říká Zeman.

S principem, aby daně platili majitelé pozemků, souhlasí i místopředseda Svazu vlastníků půdy František Janda.

»Aspoň to statisíce lidí probudí a uvědomí si že mají v půdě majetek. Dosud na to s prominutím kašlou a jsou rádi, když za ně vše vyřídí nájemci. Přes devadesát procent půdy je pronajato. A většina podnikatelů platí vlastníkům za nájem jen zlomek toho, co dostávají majitelé pozemků v západní Evropě,« upozorňuje Janda.