Poslanci si prosadili zákon o vyvlastnění

Český stát má v ruce nový nástroj, který by mohl pomoci řešit problémy se stavbou silnic, dálnic či železnic. Poslanci včera přehlasovali prezidentské veto a schválili zákon o vyvlastňování ve veřejném zájmu. Podle Václava Klause byl zákon v rozporu s ústavou. Ministr pro místní rozvoj Radko Martínek naopak říká, že zlepšuje pozici vlastníků vyvlastňovaných pozemků. „Nově nabízí i možnost výměny pozemku za pozemek, kterou ocení například zemědělci, přivádí nás mezi skutečně civilizované země,“ říká Martínek. Pro přehlasování Klausova veta zvedlo ruku 116 poslanců, proti byli jednomyslně pouze zákonodárci opoziční ODS, podle nichž lze zákon zneužít.

Nový zákon vstoupí v platnost od ledna 2007. Ministerstvo argumentuje kritikům tím, že zákon nerozšiřuje podmínky, za nichž je možné někoho vyvlastnit. Oproti stávající situaci však budou mít majitelé vyvlastňovaných pozemků šanci získat větší odškodnění. Dostanou buď finanční náhradu ve stejné výši, za jakou se pozemky v lokalitě běžně prodávají, nebo jim bude nabídnut náhradní pozemek. „Vyvlastňovanému náleží také náhrada nákladů, které mu vzniknou,“ upozorňuje mluvčí ministerstva pro místní rozvoj Radka Burketová. Pokud se na vyvlastněném pozemku do tří let nezačne stavět, jeho původní majitel má nárok na vrácení a uhrazení dalších nákladů.

Ministerstvo odpovídá na kritiku i tvrzením, že po přijetí zákona rozhodně nelze očekávat vlnu vyvlastňování. „Vyvlastnění zůstane krajním prostředkem,“ říká náměstek Jan Slanina. V současnosti se podle Slaniny řeší maximálně dvě vyvlastňovací procedury ročně. Samo řízení zákon neurychluje, nezbytností bude prokázat, že je zamýšlená stavba skutečně ve veřejném zájmu.

Novinky přináší vyvlastňovací zákon i těm, kteří svůj pozemek prodají pro stavbu ve veřejném zájmu dobrovolně. Stejně jako vyvlastnění, budou mít i oni nárok na jeho vrácení, pokud stavba nezačne ve stanoveném termínu. Zákon také prodlužuje lhůtu pro podání žaloby proti rozhodnutí o vyvlastnění z 15 na 30 dnů.

Zákon pomůže obcím

Na přijetí vyvlastňovacího zákona netrpělivě čekali mimo jiné i v obcích, které aktuálně řeší problémy s výkupem pozemků kvůli různým stavbám. Například dokončení obchvatu severočeského města Česká Skalice brání tahanice o výkup pozemku sběrných surovin, který stojí v jeho plánované trase. „Její vlastníci nepožadují peníze, ale chtějí, aby jim investor na jiném místě postavil novou provozovnu a nahradil škodu, která jim přestěhováním vznikne,“ přibližuje senátor a bývalý starosta České Skalice Petr Fejfar. Toto řešení dosavadní legislativa neumožňovala.

Ve Velké Bíteši zase spoléhají, že dosud neoblomné vlastníky pozemků přesvědčí k jejich prodeji vyšší výkupní cena. Chtějí zde totiž postavit nový nájezd na dálnici. Starý nevyhovuje, protože s prudkým stoupáním mají v zimě problémy řidiči kamionů. Vybudování silnice však vázne na odporu necelé desítky vlastníků pozemků, kteří svou půdu nechtějí prodat.

„Většina lidí díky výrazně větší kompenzaci změní názor,“ předpokládá starosta Miroslav Báňa. Bítešští by namísto dosavadních 30 korun za metr čtvereční měli dostat více než trojnásobek.