Výrazný meziroční nárůst cen zemědělské půdy v Polsku

V prvním čtvrtletí 2013 se v Polsku za hektar zemědělské půdy platilo v průměru 18 835 PLN (4 528 EUR).

Ceny zemědělské půdy v Polsku se na začátku letošního roku pohybovaly výrazně nad srovnatelnou úrovní z roku 2012. Jak oznámila polská státní Agentura pro zemědělské nemovitosti (ANR), platilo se v prvním čtvrtletí 2013 za hektar v průměru 18 835 PLN (4 528 EUR), což bylo o 8,3 % více než v příslušném období předchozího roku. Ve srovnání s obdobím říjen až prosinec 2012 však zemědělská půda zlevnila o 6,9 %.

K tomuto poklesu cen podle ANR přispělo to, že na začátku roku 2013 byla řada ploch ve vládních obvodech privatizována za relativně nízké ceny. Tak připadlo v prvním čtvrtletí 36 % z celkově prodaných 26 000 ha na Západopomořanské, Varmijsko-mazurské a Podleské vojvodství, kde ceny činily průměrně jen 16 000 PLN/ha (3 845 EUR).

V jiných oblastech se však ceny pohybovaly mnohem výše. V Hornoslezském vojvodství činila cena za hektar v průměru 29 700 PLN (7 137 EUR), ve Velkopolském vojvodství 26 800 PLN (6 440 EUR) a v Kujavsko-pomořském vojvodství 22 500 PLN (5 406 EUR).

Nejlevněji bylo možné získat zemědělskou půdu v Lublinském vojvodství, v průměru za 11 500 PLN /ha (2 763 EUR). Kromě toho bylo podle ANR v prvním čtvrtletí 2013 privatizováno více menších, a tím i relativně cenově výhodnějších pozemků. Plochy o rozloze do 10 ha tvořily 90% podíl.

Od vstupu Polska do EU v roce 2004 ceny zemědělské půdy v zemi výrazně stouply, do konce roku 2012 v průměru o 286 %. Obzvlášť silný vzestup cen byl zaznamenán v Dolnoslezském (o 330 %) a Opolském vojvodství (o 382 %).

Pro srovnání: Ve východním Německu se kupní cena zemědělských pozemků v období let 2004 až 2011 zvýšila v průměru o 88 %, nejméně v Duryňsku (o 50 %) a nejvíce v Braniborsku (o 150 %). V západním Německu dosáhl průměrný nárůst cen ve stejném období 17 %, přičemž největší nárůst (o 51 %) zaznamenalo Šlesvicko-Holštýnsko. (AgE)

http://www.topagrar.com/news/Home-top-News-Preise-fuer-Agrarflaechen-in-Polen-deutlich-ueber-Vorjahresniveau-1150678.html

zdroj: ÚZEI, Agronavigator.cz »