Zahrádkáři mohou přijít o své zahrady

MF Dnes 24.1.2000

Zahrádkáři mohou přijít o své zahrady

Restituent se nemůže dostat na svůj pozemek

Jihlava - Zahrádkáři v Jihlavě mají problémy: prozatím osmnácti z nich hrozí, že budou muset opustit parcely, které řadu let obdělávají. Pozemky totiž byly Pozemkovým fondem vydány novým majitelům v náhradních restitucích. Zatímco v případě pěti pozemků v místě Člunek v Jihlavě - Heleníně restituentka se zahrádkáři uzavřela nové pronájemní smlouvy, takže pozemky mohou zatím užívat, nad třinácti pronájemci pozemků v nedalekých Handlových Dvorech se vznáší Damoklův meč: nový vlastník parcel, jihlavský podnikatel Ladislav Voženílek, na jejich vyklizení trvá. Tvrdí, že okresní svaz zahrádkářů neměl nikdy právo se zahrádkáři uzavírat smlouvy o užívání parcel, protože na ně neuzavřel se státem (jejich původním vlastníkem) pronájemní smlouvu. Ze stejného důvodu totiž Pozemkový fond v roce 1998 Voženílkovi, který proto předtím koupil restituční nárok, pozemky vydal. Pozemkový fond při vydávání vychází z toho, zda je na dotčené pozemky uzavřen nájemní vztah. Případné nájemce či další žadatele pak informuje o tom, že pozemky zahrnuje do nabídky pozemků určených k vydání. V případech obou zmíněnýcn pozemků tedy nastalo totéž: při neexistenci smlouvy je fond vydal. Z rozhodnutí prezídia Pozemkového fondu byly nejdříve nabízeny restituentům pozemky, na které nájemní smlouva neexistuje. "Mezi ně patřil i pozemek v lokalitě Člunek a nelze se tedy divit, že se o pozemek přihlásila žadatelka z Prahy a pozemek jí byl řádně vydán. Jeho tehdy nám neznámý faktický uživatel - zahrádkářský svaz - o jeho pronájem zájem neprojevil," uvedl mluvčí Pozemkového fondu Jiří Štych. Vedení zahrádkářského svazu se cítí postupem Pozemkového fondu poškozeno. Tvrdí, že svaz měl pozemky v řádném užívání a v případě pozemků u Člunku měl v minulých letech s Pozemkovým fondem také uzavřenu nájemní smlouvu. Zahrádkáři požadují, aby jim fond umožnil pozemky užívat alespoň do roku 2001. "Dali jsme na postup fondu stížnost, ale zatím jsme na ni neodstali žádnou odpověď," řekl předseda zahrádkářského svazu Josef Benda. Problém vznikl už počátkem osmdesátých letech, kdy svaz zahrádkářů uzavřel s městem smlouvu o jejich užívání.Podle Ladislava Voženílka i jeho právního zástupce však smlouvu neplatnou. "Město tehdy stanovilo, že tam bude zahrádková osada, tak jsem ji tam vybudovali. Že smlouvy byly tehdy napsány pro nás tak nešťastně, jak byly, za to já nemůžu," řekl Benda. On sám už v roce 1983 za zahrádkáře smlouvy s tehdejším městským národním výborem podepisoval. Voženílkův právník Josef Sommer tvrdí, že zahrádkářskýsvaz nemá k dotčenému pozemku právo hospodaření. "Nezanedbal to Pozemkový fond, ale vedení zahrádkářského svazu a obávám se, že zahrádkáři, které lituji, mu to budou mít za zlé. Nebylo tam totiž nikdy žádné právo kolonii zřídit, ale pouze územní rozhodnutí. Ale to nestačí," řekl. Podle něj se smlouva, kterou zahrádkáři dokazují své právo na užívání pozemků, týká jiných parcel, než těch, které v restituci získal Voženílek. "Vedení svazu zaspalo, mělo si tehdy i teď ty věci pořádně ohlídat. Zřejmě se o to málo zajímali," řekla Miloslava Filová, která obhospodařuje jednu ze zahrad Na Člunku. I tam totiž není jisté, jak dlouho bude ochotna restituentka zahrádkáře na svém pozemku tolerovat. "Jsem pesimistka, bojím se, že o zahrady nakonec stejně přijdeme." Podle zahrádkářů by bylo ideální, kdyby Voženílek požádal Pozemkový fond o vydání jiného pozemku. "Čtrnáct let jsme na tom pracovali a kultivovali, jsou tady stromy, které pět let plodí ... A teď bychom měli jít pryč? Já osobně bych už znovu jinde začínat nechtěla," řekla uživatelka jedné ze zahrad Libuše Fuksová. Voženílek je však přesvědčen, že je v právu a je odhodlán o pozemek tvrdě bojovat. Na parcele totiž chce stavět nové sídlo své firmy, zastoupení firmy Husqvarna. Tvrdí, že umístění pozemku mu vyhovuje. "Přece nemohu chtít pozemek někde daleko od města za lesem u potoka. Ale zahrádkáři jej chtít mohou. Pokud zahrádkářské kolonie bude stát podporovat, není jistě problém, aby od něj nějaké jiné pozemky dostali," řekl Ladislav Voženílek. Pozemek, který je nyní oficiálně Voženílkovým vlastnictvím, mají dosud zahrádkáři oploceny. "Sám jsem tam byl zatím všehovšudy třikrát, od parcely nemám klíč," řekl Voženílek. Podnikatel proto dal už předloni zahrádkářům ultimátum, aby pozemek vyklidili do konce loňského roku. To se však nestalo. "Nevyklidím nic. Dokud nedostanu výpověď z pronájmu, tak nebudu nijak reagovat. Já na pozemky nájemní smlouvu se všemi náležitostmi mám," řekl zahrádkář Jaromír Trnovský. "Počkáme do konce února a opět požádáme zahrádkáře o vyklizení. Pokud nám nevyhoví, obrátíme se na soud. Buldozer je krajní možnost," řekl Voženílek. Trnovský řekl, že pokud je Voženílkův nárok oprávněný, je ochoten jej uznat. "Jsem pro lidsky slušné řešení sporů. Je-li pozemek opravdu jeho, nezbude, než to respektovat." "Je to diskuse pro právníky. Ti musí rozhodnout, kde je pravda," míní jiný ze zahrádkářů Lubomír Láník.

TOMÁŠ BLAŽEK